Société

    Dynamique et innovante, E C S (Elite Consulting Stratégie) est une nouvelle entreprise 100 % bulgare, spécialisée pour toutes opérations immobilières locales, faisant partie intégrante d’une structure existante depuis 1980 en France, très efficace et volontaire. Privilégiant l’écoute des collectivités et de ses partenaires investisseurs, elle offre une réponse concrète et globale dans le domaine de l’immobilier. Présent sur l’ensemble des métiers de la promotion immobilière, E C S sélectionne les meilleurs emplacements pour donner pleine satisfaction de rentabilité à ses acquéreurs.

     Spécialisés dans l’immobilier de logements privés, nous répondons aux exigences de nos clients en leur offrant les meilleurs produits dans le respect des normes environnementales qui conjuguent agréablement confort et économies d’énergie. 

    Un véritable dialogue, basé sur l’écoute et le respect permanent de nos prescripteurs, reste le fondement primordial de la motivation de toute notre équipe.

   En effet, nos équipes, bénéficiant d’une longue expérience acquise pour certain depuis 40 ans, ont su fédérer les meilleurs spécialistes dont les compétences garantissent l’excellence dans la réalisation d’une opération immobilière. Nous avons pu constater qu’en France les prix de l’immobilier se sont envolés jusqu’en 2011 mais essentiellement à Paris, la capitale. Que depuis les prix stagnent au rythme de l'inflation… Il n’existe plus vraiment de plus value spéculative à court et moyen terme en France.

   Les investisseurs à la recherche de plus-values motivantes à court et moyen terme et aussi pouvoir bénéficier de rentabilités locatives à plus de 6% nets, auront beaucoup plus de facilité et à moindre coût, d'orienter leur placement financier vers d’autres pays que la France et ce, pourquoi, nous orientons nos clients vers la Bulgarie, où toutes les chances et à moindre risque sont réunies pour réussir un bon placement financier.


Promotion immobilière en BULGARIE


  La Bulgarie est un superbe pays émergeant qui sort d’une période difficile de changement avec l’abandon du communisme en 1991. Au-delà de sa situation géographique privilégiée et du haut niveau de la qualification de sa main-d’œuvre et de coûts salariaux particulièrement bas, la Bulgarie fait preuve, depuis 10 ans, de performances économiques supérieures à la moyenne des autres Pays d’Europe centrale et orientale (PECO). La Bulgarie a rejoint l’Union européenne le 1er janvier 2007.

   Toujours à la recherche du meilleur, notre choix s’est finalement orienté en Bulgarie et de préférence dans la ville de SOFIA, la capitale à fort potentiel de développement.

Pourquoi Sofia ?


    Sofia est la capitale et la plus grande ville de la Bulgarie, au pied du mont Vitocha (pistes de ski à une demi-heure). Elle compte 1.4 millions d’habitants, placée au rang des villes les plus peuplées de l’Union européenne. Sofia est également la 4ème plus grande ville des Balkans, après Istanbul, Athènes et Belgrade.
   Elle est à la fois le centre politique et culturel du pays, son principal centre d'échanges ainsi que son premier centre industriel, avec des activités sidérurgiques, métallurgique, de construction mécanique et de chimie. C'est également un centre universitaire depuis 1888. La ville occupe une position géostratégique très importante dans la région, ce qui a largement contribué à son expansion démographique (Source Wikipédia).

    Étant la capitale de la Bulgarie et facilement accessible avec son aéroport international à quelques minutes du centre, il s’agit de l’investissement le plus sécurisé. Paris est à 2 h 30 de Sofia. INVESTIR A SOFIA est une façon de diversifier son patrimoine sans prendre de risque. En effet compte tenu des prix très bas à l’achat et du potentiel de développement, acheter un ou plusieurs biens immobiliers en Bulgarie et en particulier dans la capital Sofia intra-muros, rentre parfaitement dans le processus de diversification d’un patrimoine immobilier et garantissant des plus-values substantielles en cas de revente. L’acquisition d’un bien se fait en toute propriété sur le modèle français, par acte notarié.

En résumé, nous relevons les 3 principaux avantages :

  1. Prix très faible à l’achat,
  2. Fiscalité excellente (aucun impôt sur la plus-value après 3 ans)
  3. Pour un potentiel de développement et donc de plus-value importante à court et moyen terme. 

E C S achète cash votre BIEN IMMOBILIER !
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